Superimmo
11

Vente divers 213 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Barjouville (28630)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 277 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Kévin Le Govic - iad

Kévin Le Govic - iad

32 avis
06 89 45 71 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Opportunité immobilière en centre-ville de Barjouville
Cette maison des années 2000, implantée sur un terrain de 400 m², offre un potentiel déterminant pour un projet mixte, associant usage professionnel et investissement locatif.
Atouts majeurs :
Localisation privilégiée : En plein cOEur de Barjouville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus desservant Chartres).
Configuration optimale :
Rez-de-chaussée :
Un espace de 120 m², idéalement aménageable en garage, local de stockage ou activité professionnelle (accès indépendant).
Étage mansardé :
Un appartement entièrement autonome, composé d’un séjour-cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC. Équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’une climatisation dans les pièces à vivre pour un confort optimal.
Perspectives d’usage :
Exploitation du rez-de-chaussée pour une activité économique (bureaux, atelier, commerce…).
Valorisation de l’étage en location résidentielle, générant un revenu locatif pérenne.
Une solution polyvalente, alliant accessibilité, fonctionnalité et rentabilité, dans un environnement urbain dynamique.
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1896441 - Réf Superimmo : ANVXZYXBX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 407 m²1 Garage
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 412 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KÉVIN LE GOVIC - IAD

32 avis clients
06 89 45 71 32 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.