Vente divers 79 400 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

Appartement aux belles dimensions pour un T3 de 65 m2 Carrez s'accompagnant d'une terrasse ensoleillée de 10 m2 sur Aix-En-Provence avec vue sur les pins exposé Sud
Situé au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, climatisé, double vitrage, parquet en bois...
L'intérieur se compose d'un confortable coin salon de 25m2, un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 10m2 pour profiter de la belle exposition
Ce bien vous fait bénéficier d'une place de parking.
Belle opportunité d'investissement à petit prix pour un quartier en développant qui sera rattaché au centre d'Aix en Provence.
VIAGER OCCUPE Par un Homme de 79 ans
En partant de la valeur du bien au prix de 225 000 €
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 140 264 € après une décote d'occupation de 37,6 % soit - 84 736 €
Qui se finance par le paiement d'un capital chez le notaire de 79 400 € et une rente mensuelle de 640 €

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Bouquet : 79 400 €

Prix au m² : 1 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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ALAIN GRIL VIAGER & TRANSACTIONS - EXPERTIMO

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