Vente divers 2 168 000 €

657 m²

6 pièces 6 p

Soultz-Haut-Rhin (68360)

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3 300 €/m²
Exclusivité
40 Parkings
Chauffage: clim. réversible

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Description

Restaurant de standing rentable avec logement de fonction (MURS ET FONDS DE COMMERCE)
Opportunité rare – Établissement gastronomique haut de gamme avec murs et fonds
Situé sur un axe touristique majeur d'Alsace, au coeur d'un secteur réputé pour sa gastronomie et son art de vivre, cet établissement de caractère allie performance économique et confort de vie.
Un outil de travail clé en main
Capacité d'accueil : environ 70 couverts en salle + grande terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts, ombragée et agrémentée d'un bac à eau à débordement.
Plusieurs salles modulables, idéales pour privatisations et événements.
Cuisine professionnelle haut de gamme (Menusystem induction, chambre froide, équipements récents), aucun travaux à prévoir.
Normes ERP et PMR en vigueur.
Des atouts stratégiques
Affaire rentable et saine, tenue depuis plusieurs années.
Stabilité du personnel, rare dans le secteur.
Vente pour cause de retraite, avec possibilité d'accompagnement de 6 mois pour transmission du savoir-faire.
Potentiel de développement du chiffre d'affaires par diversification et extension des services.
Un cadre de vie intégré
Murs et fonds inclus dans la vente : bâtiment rénové (1932 / rénovation 2006) offrant 470 m² d'espaces professionnels optimisés.
Logement de fonction de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux.
Parking privatif, excellente accessibilité et visibilité.
Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 194-ROCCONSULTING - Réf Superimmo : ANVXZ9THY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 168 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 168 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

657 m² - 6 pièces - ter. 2 314 m²	40 Parkings
Année de construction : 1932	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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