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Vente divers 627 000 €

656 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Auterive (31190)

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956 €/m²

Adèsimmo

05 61 87 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

35 KM SUD DE TOULOUSE au centre de la ville d'auterive vue sur la riviére de l'ariége située dans un secteur calme mais attractif, proche de tous les commerces, services et transports, cette belle bâtisse vous propose une superficie de 656m2 sur un niveau, elle à été complétement réabilité et à été occupé par des proffessionels de santé (Kinésithérapeutes, psychologues,Medecins, spécialistes etc....) elle offre de très beaux espaces de 9 pièces avec point d'eau, des salles d'attente, salle dédier au sport, 7 espace kiné , une piscine intérieure, plusieurs toilettes, un ascenseur et escalier pour l'étage, possibilité d'aménager une partie des combles l'ensemble aux normes PMR. Enfin pour finir Un joli petit espace extérieur avec puits et ancienne fontaine en brique au calme et à l'abris des regards .Super localisation hyper centre mais au calme et d'importante possibilité de développement ( notament maison familliale, « Maison d’Accueil Rural pour Personnes Âgées » ' habitat partagé' ' Le béguinage solution d’habitat collectif destiné aux personnes âgées' maison d'accueil spécialisée'
À saisir rapidement ! Que vous soyez professionnel de santé, investisseur ou porteur d'un projet immobilier, ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 16/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 53006 - Réf Superimmo : ANVXZW7ES

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 956 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

656 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 504 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	6 wc
Jardin (130 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 14 000 € / an

Maximum : 19 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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