Vente divers 97 000 €

64 m²

Saint-Gratien (95210)

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1 516 €/m²

Maria SOARES - iad

28 avis

06 20 91 43 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - SAINT-GRATIEN - HYPER-CENTRE.
64 m² environ de restaurant + réserve en sous-sol de 67 m² environ. Situé dans une galerie très commerçante, bénéficiant d'une vitrine d’angle idéale pour la vente à emporter.
- Caractéristiques principales :
Salle de restauration : 28 places assises.
Comptoir avec arrière-bar, équipé d’étagères et d’un meuble froid.
Cuisine professionnelle totalement équipée, comprenant :
Four rationnel, cellule de refroidissement, meuble froid, varioCookingCenter. Hotte professionnelle, lave-vaisselle, et bien plus encore.
Espace de réserve (67 m² environ) :
Grande pièce aménagée avec arrivées d’eau, meubles étagères et meubles froids.
Bureau privé.
Accès direct au parking en sous-sol.
Conformité et atouts :
Restaurant aux normes actuelles de la restauration.
Accessibilité PMR déjà en place.
Aucune rénovation nécessaire : vendu clé en main.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 039 € TCC.
Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d’un établissement en parfait état, prêt à l’emploi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares (ID 35080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 845370758
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Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1605120 - Réf Superimmo : ANVXWRV99

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 18,5%

97 000 €

19 mai 2025

Baisse de 10,5%

119 000 €

14 mai 2025

133 000 €

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