Vente divers 123 000 €

64,26 m²

Saint-Cyprien (66750)

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1 914 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage

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Description

ACHAT - SAINT-CYPRIEN PLAGE - 66750 - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT - DIVISE EN DEUX LOCAUX INDEPENDANTS - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE
!!! Exclusivement chez Cimm Immobilier !!!
Opportunité à saisir ! Spécial investisseurs, local commercial (Murs commerciaux) à vendre.
Un 1er local de 28m² environ et un 2ème de 36.26 m² environ.
L'emplacement privilégié à 150m du port de Saint-Cyprien, assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.
Loyer :
- 1er local vient d'etre libéré du bail, grand local avec climatisation réversible.
- 2ème local bail à durée indéterminée, loyer actuel 350€ + 20€ charges/mois (loyer plafonné à 400€)

Taxe foncière : 1363 €
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Non soumis au DPE
Charges de copropriété : 1510 €/an.
Nombre de lots : 45 lots.
L'avis du professionnel : Spécial investisseurs, opportunité à saisir sur au Port de St Cyprien.
Honoraires charge vendeur.
Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (20901) Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.
Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,510 €/an - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 22/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86174191 - Réf Superimmo : ANVXZBFFH

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,26 m² (carrez : 64,26)	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Copropriété de 3 lots

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 4,7%

123 000 €

22 août 2025

129 000 €

Localisation

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Siren : 408344752 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000029731