Vente divers 31 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

Montaigu-Vendée (85600)

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484 €/m²

L'Adresse Montaigu

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Description

L'Adresse MONTAIGU vous propose ce fonds de commerce de proximité dans le prêt-à-porter féminin et accessoires, situé à Montaigu centre dans un quartier commerçant et proche des parkings de stationnement. Ce fonds de commerce inclue la clientèle avec 80% de clients fidèles et récurrents, ainsi que l'ensemble du matériel essentiellement en bois de qualité. L'offre de produits est originale avec plus d'une dizaine de marques, dans un large choix de tailles et exclusivement dans cette boutique dans un rayon de 30 km. Ce magasin de 64m² environ dispose d'une pièce principale avec comptoir, meubles et portants de vêtements, de 2 grandes cabines d'essayage et de 2 placards. A l'étage, salle de repos, WC et rangements. Magasin adapté PMR. Une belle opportunité de reprise de l'activité à saisir ! Pas de salarié à reprendre, ni de copropriété. Location des murs avec bail en cours jusque début 2026 (renouvellement possible) et loyer de 860 eurosTTC/mois. Pour toute information complémentaire , contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : LRA2051 - Réf Superimmo : ANVXYWYV2

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Caractérisques

Prix de vente : 31 000 €	Prix au m² : 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout

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Siren : 831355961