Vente divers 150 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

Marseille 13ème (13013)

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2 344 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Anna Aurélia Montera - LF Immo

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Description

Fonds de commerce de 65m2, présentement snacking et restauration rapide de spécialités.
Rare à la vente dans le secteur de la Croix Rouge à proximité des commerces et d'un parking , il est idéalement situé sur un axe principal et bénéficie d'une excellente visibilité sur le secteur. Pignon sur la rue principale.
Vendu avec locataire sérieux et cela depuis 20 ans ; loyer de 900 euros par mois.
Il est composé d'une grande salle de restaurant de 50m2, d'une cuisine de 6m2, d'une chambre froide de 6m2 également et d'un sanitaire.
Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : fr074970 - Réf Superimmo : ANVXZYQPC

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 2 pièces	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

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