Vente divers 504 000 €

643 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

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784 €/m²
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Description

SEULEMENT chez CESTER Immobilier - Secteur L'ISLE-JOURDAIN , proche RN 124, local d'activité de 643 m2 offre des prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Suite au futur déménagement de la salle Athlética (dans un délai raisonnable), ce bâtiment est mis en vente
CARACTERISTIQUES DU BATIMENT : - Superficie : 636 m2 utiles sur 2 niveaux (sous-sol + rez de chaussée). - Construction : béton armé, maçonnerie enduite, barfages métalliques. - Toiture à pentes multiples avec charpente bois lamellé-collé, isolation thermique. - Menuiseries extérieures : doubles vitrages aluminium, rideaux métalliques motorisés, barreaudages peints. - Accès intérieur par escalier en métal
AMENAGEMENTS INTERIEURS : - Sols : béton peint ou ciré, carrelages, dalles synthétiques. - Murs : peintures, faïences, panneaux bois. - plafonds : sous-toiture apparente, plafonds peints, faux-plafonds. -Equipements techniques : climatisation réversible, VMC (ventilation mécaniquement contrôlée), sanitaires, vidéosurveillance, alarme incendie avec déclencheurs manuels, éclairage de sécurité
AMENAGEMENTS EXTERIEURS : - Parking bitumé avec marquage des places au sol, clôtures périphériques : grillages + panneaux rigides en métal laqué, portail coulissant motorisé en métal peint sur rail, Eclairage extérieur par projecteurs, vidéo surveillance sur site, plateforme technique en béton armé, espaces paysagés avec surfaces enherbées, grilles d'évacuation des eaux pluviales.
ACCESSIBILITE immédiate depuis RN 124
PRESTATIONS COMPLETES ET SOIGNEES
Site sécurisé et fonctionnel de 2 362 m2
Diagnostics énergétique B

Publiée le 06/08/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 31552 - Réf Superimmo : ANVXZ90HW

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

643 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 070 € / an

Maximum : 9 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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