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14
Vente divers 259 000 €
63,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ajaccio (20000)
63,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ajaccio (20000)
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- 4 081 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
300M MER PROCHE GIROLATA ET PIANA JOLI APPART T4 MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE NUMEROTE LIBRE D'OCCUPATION TRES BON REVENU LOCATIF POSSIBLE AU SEIN D'UN TRES BEL IMMEUBLE DE STANDING SECURISÉ AVEC ASCENSEUR EN PLEIN COEUR DE LA MARINE DE PORTO OTA. TRES RARE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION D'APPARTEMENT AU SEIN DE CE VILLAGE BALNÉAIRE INSCRIT AU PATRIMOINE MONDIAL DE L'HUMANITE PAR L'UNESCO.
7km Calanques de Piana et GIROLATA, 1h30 Ajaccio , Calvi, Corte. NOUVEAU SUR LE MARCHÉ Découvrez ce charmant T4 duplex en vente au sein d'un immeuble de très bon standing édifié sur une montagne de maquis bordant la Marine de Porto Ota et abrité du vis à vis et des nuisances. Il se compose d'un salon séjour cuisine US donnant sur la terrasse, puis sur une chambre. Les deux autres chambres sont à l'étage. Baignant dans un écrin de lumière et de verdure vivace et parfumée, bien aménagé, exposé sud ouest, et permettant une vue panoramique très rare sur le village en pierre, le fleuve et les essences locales endémiques protégées, ce projet d'acquisition ne peut qu'être idyllique pour les amateurs d'investissement premium. Investissez rapidement au coeur d'un des secteurs les plus visités de corse où il est très rare de trouver un logement privé et embarquez pour GIROLATA, Piana, et Scandola par les bateaux et sous marin de croisière sur la marine à 200m. Avec une capacité d'hébergement de 8 personnes, chose rare dans ce secteur généralement bâti d'hôtels avec chambres, ce logement privé peut facilement rapporter 28000€ par an de revenu locatif saisonnier, ou se louer environ 1300€ par mois en location à l'année.
N'attendez plus et pré réservez votre lot depuis votre canapé en nous contactant rapidement au 0635968898 - Mme Lilas Paccioni - Agence Prado-Euromed Immobilier - Rsac 917563439.
Possibilité de prise en charge du transport si vous venez exprès pour acheter et que vous allez au bout de la transaction. Foncier : environ 500€ / an Charges : environ 70€/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : LP-3271-23 - Réf Superimmo : ANVXYDNVF
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Prix de vente : 259 000 €  | Prix au m² : 4 081 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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