Vente divers 287 000 €

63,27 m²

3 pièces 3 p

Genas (69740)

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4 536 €/m²
Exclusivité

VALENTINO IMMOBILIER

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Description

Local professionnel - 63.27m ²
VALENTINO IMMOBILIER vous propose en exclusivité au 2 rue de l'Egalité, dans la résidence 'LES OMBELLES' un local professionnel en rez-de-chaussée de 63.27 m² avec terrasse et jardin donnant sur la cour intérieure de la copropriété.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en plein centre de Genas, ce local offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose dune pièce principale de 26,31 m², de deux bureaux de 9.45 et 12.88 m², dune salle deau et dun WC.
Ce local conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou pour des bureaux plus classiques...
Une place de parking en sous-sol.
Prix : 287 000 euros

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXYCQ7K

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

63,27 m² - 3 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 2013	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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