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Description

Local professionnel - 63.27m ²
VALENTINO IMMOBILIER vous propose en exclusivité au 2 rue de l'Egalité, dans la résidence 'LES OMBELLES' un local professionnel en rez-de-chaussée de 63.27 m² avec terrasse et jardin donnant sur la cour intérieure de la copropriété.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en plein centre de Genas, ce local offre une belle opportunité d'investissement.
Il se compose dune pièce principale de 26,31 m², de deux bureaux de 9.45 et 12.88 m², dune salle deau et dun WC.
Ce local conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou pour des bureaux plus classiques...
Une place de parking en sous-sol.
Prix : 287 000 euros

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXYCQ7K
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

63,27 m² - 3 piècesOrientation : Est
Année de construction : 2013Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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