Vente divers 448 000 €

63,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

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7 009 €/m²

Astone Immobilier

06 63 11 49 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Offre acceptée. A 5 mn à pied de la plage et du centre du village, très bel appartement de 2 pièces, en rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées.
Il se compose d'une pièce à vivre de 33 m2 inondée de lumière, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un wc séparé. Un jardin joliment arboré est en jouissance exclusive. Une très belle terrasse commune vue mer et château.
Parking libre aisé dans la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours.
Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 840 et 1190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abbonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté en Inter-Agences par Astone Immobilier, Agence Immobilière Numérique à Cassis.
Contacter Corinne Roussat au +33(0)6.63.11.49.98 ou par mail au (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811897453)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : DMVA-827 - Réf Superimmo : ANVXYAAFM

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 7 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

63,92 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Sud
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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