Vente divers 462 000 €

630 m²

25 pièces 25 p

Manosque (04100)

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733 €/m²
2 Parkings

Laura CUBAYNES - SAFTI

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Description

Au cœur de la ville de Manosque à proximité d'un parking de 120 places, proche des restaurants, bars et des commerces, venez découvrir ce bel hôtel bien exposé à la clientèle régulière. L'Hôtel deux étoiles possède 18 chambres pour un total de 40 couchages, un petit salon de lecture, une salle pour les petits déjeuners, une lingerie, le tout en très bon état et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Des prestations de qualités dans toutes le chambres: climatisation, literie confortable, rangements, salle de bain/douche, toilette, télévision et wifi. Vous pourrez également profiter d'un logement de fonction de 110m² composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une toilette. Pour compléter le tout un grand garage (3 véhicules), une cave et une chaufferie.
Lien de l'annonce du fonds de commerce :
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 462 000 € HT + 3 853,08 € TVA, soit 465 853,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 442 734,6 € HT + 0 € TVA, soit 442 734,6 € TTC
Honoraires d'agence : 19 265,4 € HT + 3 853,08 € TVA, soit 23 118,48 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 0674842966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527 693 899 - SAFTI – CUBAYNES Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1530018 - Réf Superimmo : ANVXZH3R2

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 733 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

630 m² - 25 pièces	2 Parkings
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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