Vente divers 205 960 €

62 m²

Rennes (35000)

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3 322 €/m²

Thomas Herfray - iad

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Description

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide – Rennes Centre – Emplacement N°1 + Possibilité d’acheter les murs
Rennes Centre – Proche Saint Anne
Activité : Restauration rapide
Prix du fonds : 205960 € FAI
Fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage dans le centre-ville de Rennes. Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter ou valoriser un local de qualité.
Points forts :
Emplacement N°1, forte visibilité (façade vitrée de 8 m)
Local de plain-pied (48 places) avec terrasse (20 places), réserve, accès facile
Clientèle mixte : actifs, résidents, étudiants, touristes
Bail à prévoir, loyer 24000€/an
Matériel entretenu, locaux en bon état, accessibilité PMR conforme
Extraction : hotte à charbon actif + destructeur d’odeur
CA 2023 : +260 K€, EBE solide
Excellente e-réputation (Google & TripAdvisor : 4,5/5)
Potentiel de développement (+10 % sur 3 ans)
Affaire saine, tenue depuis plus de 7 ans
Pas de franchise ni licence : liberté totale
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 1779309 - Réf Superimmo : ANVXYQNDN

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Caractérisques

Prix de vente : 205 960 €	Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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