Vente divers 295 000 €

62 m²

Montauroux (83440)

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4 758 €/m²

Fanny VACHEZ - SAFTI

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Description

Situé à Montauroux, en bordure de la RD562 et à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A8, cet ensemble de 4 bureaux représente une belle opportunité d'investissement. Au coeur d'une zone commerciale dynamique, les bureaux sont entièrement équipés et déjà loués, générant un revenu annuel de 20 400 €.
Un bureau est libre d'occupation avec une possibilité de location supplémentaire de 480 € / mois.
D'une surface de 61m2, ils sont répartis en quatre espaces privatifs, avec à disposition une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires partagés.
L'ensemble bénéficie de 30 places de parking à partager avec les autres occupants du site.
La visibilité depuis la RD562 permet également l'installation d'une enseigne, un atout supplémentaire pour vos locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 950 € TVA, soit 297 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 250 € HT + 0 € TVA, soit 280 250 € TTC
Honoraires d'agence : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846 - SAFTI – VACHEZ Fanny, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2025 - Réf. agence : 1505060 - Réf Superimmo : ANVXZ5G08

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 758 € / m²

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62 m²	Année de construction : 2021

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