Vente divers 299 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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4 831 €/m²

PIIC Immobilier

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Description

Agence Capyvelines-Charmilles. Fabrice Rossignol. Venez découvrir ce magnifique duplex situé dans une résidence récente de 2017, fermée et sécurisée. Situé dans le bourg, a proximité des écoles et des commerces, a 5 minutes en voiture de la gare de La Verrière ou de Coignières. Au calme et orienté Sud/Ouest, avec vue sur le parc du Chateau, au 1er étage, il est composé d'une entrée avec placards, un salon/séjour trés lumineux donnant sur une première terrase, une cuisine semi ouverte équipée avec son accés à la terrasse, wc séparé, à l'étage du duplex, vous trouverez 2 chambres avec accés à une grande terrasse, une salle de bains avec wc. 1 parking en sous-sol avec possibilité d'acheté un box en supplément. Pas de travaux à prévoir. Compteurs individuels de chauffage, eau froide et eau chaude, faibles charges.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 255 lmsd 20 - Réf Superimmo : ANVXZCVHF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 4 831 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2017	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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