Vente divers 229 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

Gruissan (11430)

À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL + STUDIO + GARAGE DOUBLE – PORT DE GRUISSAN
Opportunité rare sur le port de Gruissan !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, vente murs local commercial de 31 m² en rez-de-chaussée avec en plus une terrasse couverte fermée de 25 m², exploitée en surface de vente. Un grand garage de 34m2 accessible par la boutique.
À l'étage, un studio de 31 m² accessible par la boutique comprenant :
- Espace nuit
- Séjour / salle à manger
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec WC
- Double usage : activité + logement
- Emplacement stratégique sur le port
- Idéal investisseur ou commerçant
- Accès à la piscine de la résidence
Emplacement de fort passage, idéal pour activité professionnelle saisonnière.
Prix : 248.000 €
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

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