Vente divers 93 000 €

62 m²

Clichy (92110)

À Vendre – Fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – Quartier Bac d’Asnières / Valiton
Rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur/catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible.
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;
• Extraction 400 et Licence III (bières et vins sans obligation de restauration)
• Grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle
•Salle : 25 à 30 couverts – Terrasse possible : entre 16 et 20 couverts
Loyer / 1783€ ht par mois Charges / 169€ ht par mois.
Emplacement stratégique – Quartier Bac d’Asnières / Valiton / Fournier
Quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d’achat / Quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000m2 juste en face.
•Environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein
•Accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme.
Excellent rapport qualité / prix. A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 - SAFTI – MACHADO Edouard, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

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