Vente divers 207 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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3 339 €/m²
Exclusivité

Abithéa Choisy Port

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Description

A seulement 5 minutes du TVM et 10 minutes des RER C et D découvrez ce charmant triplex situé dans un quartier pavillonnaire calme et prisé des Gondoles Nord. Ce bien rare offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, cours privatives, belle terrasse de 15 m2, chambre, WC et rangements. 1er étage séjour lumineux, grande cuisine aménagée et équipée, grande chambre, salle de bains, WC. Combles isolés et aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau. Trés faibles charges - possibilité d'acquérir un box en supplément situé juste sous l'appartement. Isolation de l'immeuble par l'extérieur. Un bien complet, parfaitement situé, idéal pour les petites familles ou les investisseurs à la recherche de confort et de tranquilité. FAITES VITE !

Publiée le 20/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : SK2568 - Réf Superimmo : ANVXYUS55

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 3 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1958	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 440 € / an

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 6,8%

207 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 4,7%

222 000 €

20 juin 2025

233 000 €

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Siren : 510458441