Vente divers 569 000 €

625 m²

JUIGNE SUR LOIRE (49610)

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910 €/m²
Exclusivité
3 Parkings couverts

Sylvie MITTEAULT - REVO IMMO

15 avis

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Description

En exclusivité, à vendre un bâtiment de 625 m² développés sur un terrain de 1700m² arboré constructible situé dans une zone artisanale à 5 minutes des portes d'Angers, sur l'axe autoroutier Angers/Cholet, sortie direction Poitiers.(235 m² de bureaux, 390 m² ateliers stockage) Sur une surface au sol de 520m² : 3 bureaux dont 1 climatisé (réversible), 1 réserve, 1 espace show-room, sanitaires (wc et douche), un atelier et une zone de stockage (racks inclus dans la transaction). Un étage climatisé (réversible) de 130m² composé de bureaux dont 1 de 32m², sanitaires, grande salle de réunion et kitchenette. Bardage double peau, porte sectionnelle de 3x3m, portail, parking enrobé de 15 places. 2 mezzanines de 18 et 20 m². Etanchéité toiture refaite en 2024. SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051103). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 4901051103 - Réf Superimmo : ANVXZYUTN

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 910 € / m²
Taxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

625 m² - ter. 1 700 m²	3 Parkings couverts
Année de construction : 1996

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 490231743

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