Vente divers 266 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trévoux (01600)

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4 361 €/m²

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo

1 avis

06 64 84 13 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et connexion urbaine, ce dernier lot prend place au cœur du village de Misérieux, à deux pas des petits commerces, de la pharmacie, de l’école et des ramassages scolaires vers les collèges et lycées de Trévoux. Un vrai compromis entre maison et appartement : Duplex en rez-de-jardin lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur WC au rez-de-chaussée (normes PMR) À l’étage : espace bureau/détente, salle de bains avec baignoire, second WC, et deux chambres d’environ 12 m2 chacune Prestations modernes : Volets roulants électriques Dernières normes d’isolation Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans la pièce de vie) Stationnements privatifs Jardin privatif agréable, piscinable.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 77407 - Réf Superimmo : ANVXZLI36

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 4 361 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2024	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE AUGUSTE - EXPERTIMO

Siren : 491162681 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015

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