Vente divers 150 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

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2 459 €/m²
Exclusivité

La Perle Immo - Expertimo

5 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ À VENDRE VILLA T3 DE PLAIN-PIED DANS RÉSIDENCE SÉNIOR SÉCURISÉE 61m2 CALME ET CONFORT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS
Dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied T3 de 61m2 habitables vous accueille au cœur d’une résidence séniore sécurisée, idéale pour une retraite sereine et active. Le cadre est enchanteur : allées arborées, ambiance conviviale, et services pensés pour le bien-être au quotidien.
Disposition intérieure :
Une entrée accueillante avec rangements intégrés
Un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse équipée d’un store banne, parfait pour les moments de détente
Une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée
Deux chambres confortables avec dressing
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un cellier pratique, idéal pour le stockage
Confort & prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Climatisation réversible, peinture refaite, sanitaire solaire
Interphone, place de parking privative
La résidence : un art de vivre
Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec des services haut de gamme :
Gardien présent toute l’année
Club-House, bibliothèque, billard
Salle de sport, piscine, terrain de pétanque
Salle de réception avec cuisine équipée, terrasse, tables et chaises pour recevoir famille et amis en toute convivialité
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, et administrations, tout est accessible facilement, sans sacrifier la tranquillité.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXZOUH4

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2006	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 586 € / an

Maximum : 792 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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