Vente divers 137 376 €

61 m²

Générac (30510)

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2 252 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

GENERAC - Espace Soleyrol
Au centre du village - local commercial de 61m² en duplex composé d'un espace de vente au rez-de-chaussée, un WC avec lave-mains.
A l'étage vous disposerez d'un bureau en open-space.
Vendu loué
Bail dérogatoire d'un an signé en avril 2024 - renouvelable.
Loyer mensuel perçu : 594 €/HT + 80 €/HT de provisions pour charges + 50€ de provision pour la taxe foncière - Avec régularisation annuelle.
Prix de vente: 137 376€ honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VP510-TISSOT2 - Réf Superimmo : ANVXYO6X9

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Caractérisques

Prix de vente : 137 376 €	Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m²	Année de construction : 2011
Chauffage individuel: clim. réversible	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 634 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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