Vente divers 40 001 €

61,49 m²

2 pièces 2 p

Bergues (59380)

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651 €/m²
Exclusivité

Vancompernolle Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

EN EXCLUSIVITE: Fonds de commerce en plein cœur de Bergues…
Idéalement situé en plein centre-ville de Bergues, ce fonds de commerce est une véritable pépite !
Le local :
• Emplacement premium, dans une zone très prisée.
• Charmant et authentique, avec une ambiance chaleureuse et unique type “vieille pierre”.
• Pas de travaux à prévoir : tout est en parfait état, prêt à l’exploitation.
• Façade en bois élégante et pleine de cachet, attirant naturellement le regard.
Capacité et aménagements :
• Capacité de 30 couverts en salle.
• Possibilité d’ajouter quelques tables devant la façade, sur le trottoir
• Potentielle opportunité d’installer des tables supplémentaires sur un futur aménagement paysager situé derrière la mairie (demande à faire à la mairie).
• Cuisine entièrement aménagée et équipée.
• Espaces fonctionnels : comptoir, espace de stockage, tout est optimisé pour un usage professionnel.
Atouts principaux :
• Outil de travail clé en main, idéal pour démarrer immédiatement une activité.
• Emplacement stratégique et environnement agréable.
Prix : 58 000 € FAI
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter…
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 20/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : V82923DHI2814 - Réf Superimmo : ANVXXOWEL

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Caractérisques

Prix de vente : 40 001 €	Prix au m² : 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,49 m² - 2 pièces	Cave
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

11 mars 2025

Baisse de 21,6%

40 001 €

4 mars 2025

Baisse de 12,1%

51 000 €

27 février 2025

Baisse de 0%

58 000 €

20 janvier 2025

58 001 €

Localisation

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VANCOMPERNOLLE STÉPHANIE - DR HOUSE-IMMO