Vente divers 744 320 €

616 m²

Suze-la-Rousse (26790)

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1 208 €/m²

Lord & Sons

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Description

Situé au cœur de la Drôme provençale, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Sur un terrain de 2394m2, cette propriété se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant et de deux appartements, totalisant environ 600m2.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal : Bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
Hôtel et restaurant intégrés : 7 chambres et son restaurant. Les deux côtés de l'établissement sont indépendants mais communiquent entre eux, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation.
Infrastructure professionnelle : La cuisine professionnelle entièrement équipée, accompagnée de deux chambres froides. La salle de restaurant spacieuse et la grande terrasse offrent des espaces pour les repas en intérieur et en extérieur.
Logements supplémentaires : Deux appartements adjacents offrent des possibilités de logement sur place ou de location annuelle, augmentant ainsi la rentabilité de l'ensemble.
Possibilités d'expansion : Avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus.
Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région prisée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lord & Sons, votre partenaire de confiance en immobilier commercial.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2675 - Réf Superimmo : ANVXX99DX

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Caractérisques

Prix de vente : 744 320 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

616 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 640 € / an

Maximum : 9 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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