Vente divers 615 000 €

610,71 m²

1 pièce 1 p

Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

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1 007 €/m²

Cimm immobilier Le Touvet

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Description

LOCAL ARTISANAL OU INDUSTRIEL - 611m² - VISIBILITE - ACCCES
✰ Idéal pour Garage automobile ou 2 roues, Show room pisciniste ou magasin spécialisé - labo fabrication en restauration collective - brasseur - torréfacteur etc...
✰ Ou artisans : métallier - serrurier, charpentier ...
✰ Ou investisseur ce local était loué 4560€/MOIS
🔎 Situé à SAINT VINCENT DE MERCUZE à la limite de la commune du TOUVET
bénéficiant d'une visibilité de premier ordre depuis la Route nationale 90
Local de 610m2 avec 3 places de parking en zone artisanale et industrielle.
Le local comprend :
🔹 Une surface d'accueil
🔹 Deux bureaux avec chauffage électrique
🔹 Vestiaires
🔹 Toilettes avec douche
🔹 Coin cuisine
🔹 Remise pour stockage
🔹 3 places de parking en extérieur
💡 Ce qu'il faut savoir :
- porte sectionnelle automatique grand dimension et une porte piéton
- Dalle en quartz sur toute la surface
- alarme
- isolation de la toiture faite
- Livraison poids lourds OK
- En bordure d'un axe à forte circulation
- VISIBILITÉ de premier ordre
- À 2 MINUTES DE l'A48
➡️ Prix 615 000 Euros Honoraires Charge vendeur
Et il est à découvrir dans notre agence 😉
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👉🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖
♡ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… ♡
« 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
L’équipe du Touvet : Julie, Sandra et Claire
📬Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET
📞 04 76 08 99 45
📧
🌎
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SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE B Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 €/an - Julie SOBRAL - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 832427702 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 11/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 86198606 - Réf Superimmo : ANVXZFIMD

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

610,71 m² (carrez : 610) - 1 pièce	Année de rénovation : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Alarme

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CIMM IMMOBILIER LE TOUVET

Siren : 408 344 7 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731