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15
Vente divers 345 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
60 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 750 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3% Immobilier Prestige présente à Boulouris Saint-Raphaël : Dans une résidence sécurisée avec belle piscine, à 100 m de la plage et 200 m du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces traversant et entièrement rénové.
Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée. Cette pièce à vivre communique avec une belle loggia faisant office de salle à manger. L'ensemble se termine par un balcon lumineux. Une salle d'eau avec double vasque et douche, un toilette indépendant.
La partie nuit se compose d'une suite avec douche et lavabo, d'une petite entrée ainsi que d'une deuxième chambre avec placard. Cette dernière communique avec une loggia de 8m2 accueillant un couchage d'appoint et un bureau. De ce côté, l'appartement dispose d'une deuxième loggia profitant d'un jardinet.
Appartement clé en main : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques ... Secteur recherché !
Les plus de 3% Immobilier:
- Mer, commerces, restaurants et gare de Boulouris à pied
- Piscine
- Calme
- Rénové
- Garage en sous-sol
- Climatisé
- Commission réduite
- Pas de frais de notaire sur la commission d'agence
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €, taxe foncière 1400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: . Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 335.000 euros. Honoraires d'agence de 10.000 euros. Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : V4360061833 - Réf Superimmo : ANVXZGF5C
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 5 750 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1995 |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2025.
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