Vente divers 320 000 €

60 m²

Saint-Malo (35400)

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5 333 €/m²

Marie Rousseau - iad

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Description

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À VENDRE – TABAC PRESSE AVEC EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLE
Emplacement stratégique dans une ville exceptionnelle du littoral breton, Rare sur le marché !
Ce commerce polyvalent pour un couple propose les activités classiques de tabac, presse, jeux, ainsi qu’une offre complémentaire appréciée des clients, en lien avec la clientèle locale et touristique. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une vue imprenable, dans un environnement où la concurrence est très limitée.
Atouts majeurs :
Vue exceptionnelle,
Clientèle fidèle à l’année et saisonnière,
Activité saine avec potentiel de développement,
Une réserve aménagée servant actuellement de cuisine et salle à manger.
Un cadre de travail unique dans une ville vivante et recherchée du bord de mer.
Ce bien rare allie qualité de vie et rentabilité.
Dossier confidentiel transmis uniquement sur engagement de confidentialité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : 1797005 - Réf Superimmo : ANVXYW3X8

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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