Vente divers 228 900 €

60 m²

Saint-Egrève (38120)

Ajouter aux FAVORIS

3 815 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

06 01 88 99 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

**TABAC – PRESSE – LOTO – PMU
Belle opportunité sur l'axe Voreppe / Grenoble**
Découvrez une affaire idéale pour un couple ou un primo-accédant, située dans une commune en plein développement.
Implanté au coeur d'un quartier dynamique et sur un axe très passant, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.
La présence d'un parking facile d'accès et de commerces de proximité renforce encore l'attractivité du point de vente.
Surface & Aménagement
50 m² de surface commerciale
Réserve fonctionnelle
Espace multi-services offrant un excellent confort de travail et un vrai potentiel d'évolution
Équipements & Sécurité
Rideaux métallique
Alarme
Vidéosurveillance
Fumigène
Caisse Devlyx
Les atouts
Emplacement privilégié
Produits commissionnés représentant 75 % du CA
Marges de progression importantes :
Fermé le dimanche
Horaires élargissables
5 semaines de congés
Quelques chiffres :
Tabac : 70 000 €
Jeux : 40 000 €
Chiffre d'affaires global : 160 000 €
Potentiel de développement
Diversification des services
Ajout de nouvelles gammes : Vape, CBD, accessoires…
Idéal pour :
Un couple ou primo-accédant avec un salarié
Un professionnel souhaitant investir dans un commerce de quartier solide et reconnuIntéressé ?
Contactez Stéphane Mazet – Cabinet Folliet
pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 5679-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVX100GN5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 228 900 €	Prix au m² : 3 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²	Travaux à prevoir

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIET / PROTABACS

Siren : 352804462