Vente divers 95 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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1 583 €/m²

FLEXIMO by Olagnon Immobilier

6 avis

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Description

L’agence FLEXIMO vous propose ce charmant appartement T3 en duplex d’environ 60 m2, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 lots à Romans-Sur-Isère, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus à environ 200m, commerces alimentaires et vestimentaires, coiffeur, etc.
Entièrement rénové en 2019, il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vendu libre de toute occupation, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété (environ 450 € par an).
Les places de stationnement à proximité sont payantes, avec possibilité de souscrire un abonnement.
Ce bien fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir (ni dans le logement ni dans la copropriété).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Jérôme LADEN. Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXZNZ1M

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 902673276 - N° de carte professionnelle : 824961783

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