Vente divers 252 000 €

60 m²

Paris 12ème (75012)

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4 200 €/m²

AHMED HASSOUNI - Tower immobilier

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Description

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-i vous propose ce fonds de commerce :
Emplacement premium au cœur du quartier Daumesnil, dans une zone très fréquentée et à fort flux piéton. L’établissement bénéficie d’une visibilité remarquable, entouré de commerces, bureaux, habitations et écoles avec accès immédiat aux transports (métro, bus, etc.). Un environnement idéal pour capter une clientèle variée à toute heure.
DESCRIPTION :
Surface totale : env. 60 m2 sur 2 niveaux
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction
Petit bureau
Cave au sous-sol accessible directement depuis le comptoir
Fonctionne au gaz, LICENCE IV
26 places assises en salle
12 places en terrasse
Équipements :
Chambre froide
3 tireuses à bière
Piano 4 feux gaz
Tables réfrigérées
Friteuse
Four
Micro-ondes
Machine à café en location
WC
Bail 3/6/9 courant jusqu’au 31/01/2030
Loyer : 2 400 € HT / 2 900 € CC TTC
Garantie : 3 mois de loyer
Non soumis au DPE
Atout majeur : Fort potentiel de développement, notamment sur le service du soir (actuellement fermé). Bon chiffre d’affaires . Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clés en main prêt à démarrer
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 252 000 € Prix du bien hors honoraires : 240 000.00. € Honoraires TTC : 5 % soit 12 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 13776 - Réf Superimmo : ANVXZVVI4

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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AHMED HASSOUNI - TOWER IMMOBILIER

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