Vente divers 820 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

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13 667 €/m²

ARTIS PATRIMOINE

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Description

Situé sur l'élégante Avenue du Général Michel Bizot, ce bien de 60 m² bénéficie d'une Déclaration Préalable Hôtelière validée, permettant une exploitation en location courte durée (type Airbnb) toute l'année, sans restriction. Un atout majeur pour les investisseurs en quête de rentabilité optimale. Parfaitement agencé, l'appartement se compose de 2 chambres et peut accueillir jusqu'à 5 couchages, offrant un confort idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Son emplacement est un vrai plus : à proximité immédiate de l'Aquarium Tropical du Palais de la Porte-Dorée et du Square Charles-Péguy, les hôtes profitent d'un environnement à la fois culturel, verdoyant et apaisant. Un bien clé en main, rare et stratégique, pour investissement locatif ou pied-à-terre parisien. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 464 - Réf Superimmo : ANVXZ4XHI

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 13 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an	Taxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 wc
Copropriété de 25 lots

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 6,3%

820 000 €

25 juillet 2025

875 000 €

Localisation

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