Vente divers 74 200 €

60,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nilvange (57240)

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1 228 €/m²
Exclusivité

Open Immobilier

223 avis

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Description

Exclusivité OPEN IMMOBILIER THIONVILLE
Idéalement pour primo accédant ou investisseur?
Suite à la mise en copropriété de l’immeuble situé au 25 rue Joffre à Nilvange, venez découvrir cette appartement de type F3 en duplex de 60.4m2 carrez.
Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d’un séjour et d'une salle de bain. A l'étage: une chambre
Prestations: Double vitrage, chauffage individuel Gaz et tableau électrique refait à neuf.
Prévoir quelques travaux de finition.
La résidence est dotée de 8 appartements Nombre de lots totales de la copropriété : 22
Charges de copropriété : Les charges annuelles s’élèvent à 480 € soit 120€ par trimestre.
Votre contact:
OPEN IMMOBILIER THIONVILLE
M. ULAS
GSM: 0663177542
FIXE: 0382547357
Email:

Publiée le 03/02/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : du-gauche-uu - Réf Superimmo : ANVXXSJDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 74 200 €	Prix au m² : 1 228 € / m²

60,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

501 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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