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Vente divers 167 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
Marseille 11ème (13011)

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  • 2 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

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Description

Fonds de commerce Boucherie À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - CHARCUTERIE -TRAITEUR ? EMPLACEMENT STRATEGIQUE MARSEILLE 11ème village de La Valentine
Vous rêvez d'exercer votre activité de métier de bouche dans un quartier vivant, dynamique et à fort pouvoir d'achat ?
Ne manquez pas cette opportunité : à vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur situé en plein c?ur de village, à proximité immédiate des autres commerces de quartier et de deux grands parking gratuits.
Surface de vente : 32m2 et disposant en complément d'une réserve/atelier de 28 m2.
Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires.
Le magasin est propre, en excellent état et rénové récemment.
Les atouts majeurs de cette affaire :
- Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, à forte densité résidentielle et commerciale
- Surface de 60m² parfaitement agencée et intégralement rénovée
- Activité bien développée : boucherie traditionnelle, charcuterie, rôtisserie, traiteur, épicerie fine,...
- Potentiel de développement important, notamment en livraison digital, traiteur et livraison de restaurateur
- Matériel complet et professionnel récents, prêt à l'emploi dès l'installation
- Chambre froide opérationnelle
- Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat, résidentielle et de bureaux
Un quartier vivant :
- À proximité immédiate de commerces : boulangerie, primeurs, poissonnerie, coiffeur
- Très bien desservi : bus, parking, grands axes
- Habitations haut de gamme à deux pas
- Ambiance village de qualité avec une clientèle exigeante et fidèle
Prix de vente du fonds : 167 000 euros FAI
Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années, idéale pour des professionnels tout comme pour une reconversion réussie. Bilan disponible à l'agence pour plus de renseignements.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : AG1200-86219350 - Réf Superimmo : ANVXZGP4H
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 piècesOrientation : Nord
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 16,1%

167 000 €
16 septembre 2025
199 000 €
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