Vente divers 185 000 €

60 m²

Fréjus (83600)

Envie de lancer ou développer une activité rentable sur la Côte d’Azur ?
Cette superette de proximité de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à Fréjus/Saint-Raphaël, sur un axe à fort trafic piéton et automobile.
Ouverte jusqu’à minuit, elle capte une clientèle régulière et variée.
Son loyer exceptionnellement bas (1 200 €/mois HT/HC) en fait une opportunité rare pour un projet à faible coût fixe. L’affaire est proposée clé en main, avec un potentiel de croissance important selon le concept choisi.
CA disponible sur dossier.
Loyer : 1 200 €/mois HT/HC.
Charges annuelles : 1 600 €.
Bail 3/6/9.
Option gérance : 24 000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 3 083 € / m²

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MICHEL DUFAYEL - SAFTI

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