Vente divers 206 000 €

60 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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3 433 €/m²

Morgan GOMEZ - iad

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Description

iad France - Morgan Gomez (06 52 52 89 80) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre Clermont-Ferrand
Opportunité rare et exclusive d’acquérir des murs commerciaux actuellement occupés par un restaurant de renom, en activité depuis plusieurs années.
Local commercial d’environ 60 m² environ, en très bon état général, situé sur une place animée au cOEur de la ville, dans une copropriété bien tenue.
Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton important.
•Actuellement exploité directement par le propriétaire
•Locaux bien entretenus – Aucune procédure connue
•Bonne rentabilité potentielle
•Vente possible libre de toute occupation, ou avec locataire exploitant selon profil acquéreur
Les murs commerciaux peuvent être vendus seuls ou conjointement avec le fonds de commerce exploité sur place. Le présent mandat porte exclusivement sur la vente des murs. Une présentation du fonds pourra être faite aux acquéreurs intéressés, sans que cela ne conditionne la cession des murs.
Prix étudié pour vente rapide – négociation possible selon profil.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1839043 - Réf Superimmo : ANVXZEPM6

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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