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Vente divers 339 200 €
600 m²
Saint-Rome-de-Tarn (12490)

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  • 565 €/m²
Laure Bousquet - iad

Laure Bousquet - iad

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Description

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : A Saisir – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON)
Bar- restaurant- hébergement de 600 m² environ , situé au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn.
Village qui voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été.
Un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables.
Capacité & Installations :
Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts.
Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment.
Bar tout équipé.
Cuisine professionnelle bien aménagée.
Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (env. 15 000 €)
6 chambres tout confort
1 appartement de fonction
2 chambres pour le personnel,
Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes
Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peux servir de petite boutique de crêpes ou glaces.
A côté de ce local se trouve une réserve pouvant être transformée en salon privée ou salle de réception.
Ne peut pas être sous louer.
Informations financières :
Chiffre d’affaires moyen : 650 000 € (sans l’activité hôtelière)
Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus
Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois
Possibilité d’achat des murs.
Ils n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce.
Commission de sécurité passée en janvier 2025
Accompagnement & Formation
Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables.
Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar.
Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/02/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1696237 - Réf Superimmo : ANVXXW7TD
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Caractérisques
Prix de vente : 339 200 €Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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