Vente divers 290 000 €

600 m²

Mirepoix (09500)

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483 €/m²

Pierre-Philippe CARNUS - iad

24 avis

07 83 20 48 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce hôtel 4 étoiles dans bastide médiévale du XIIIe siècle
Situé au cOEur d’un village classé, cet hôtel de charme 4 étoiles, exploité avec succès depuis près de 30 ans, offre une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’installer dans un site d’exception, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.
Un établissement au caractère affirmé :
8 chambres de charme, de 18 à 70 m² environ, toutes différentes, décorées avec soin et équipées de salles de bain privatives
Salle bistrot / petit-déjeuner de 50 couverts, avec une terrasse extérieure (droit de terrasse communal en cours)
Réception, salon, cour intérieure, salle de réunion privatisable
Garage sécurisé pour voitures, motos et vélos
Un outil de travail rentable et prêt à l’exploitation :
Taux d’occupation stable d’environ 50 %
Chiffre d’affaires annuel : 400 000 €
Clientèle diversifiée : tourisme haut de gamme, cyclistes, pèlerins, clientèle d’affaires
Aucun salarié à reprendre
Vendu avec mobilier complet et équipement de qualité, parfaitement entretenu
Un potentiel encore à développer :
Possibilité de renforcer l’offre de restauration
Exploitation possible en couple, ou avec une petite équipe
Positionnement haut de gamme avec un fort attrait patrimonial et touristique
Ce fonds de commerce s’adresse à un professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une activité saine, dans un cadre porteur et historique, sans travaux à prévoir.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278
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Maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1600341 - Réf Superimmo : ANVXWPUBA

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 3,3%

290 000 €

26 mars 2025

300 000 €

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