Vente divers 239 800 €

600 m²

Lannilis (29870)

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400 €/m²

Guillaume BELLON - SAFTI

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Description

Une opportunité rare au cœur du bourg de Lannilis, au pied de l’église : un restaurant ouvrier réputé, connu pour son accueil chaleureux, son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité.
Caractéristiques:
•145 couverts par jour en moyenne
•Salle et cuisine rénovées (Quelques travaux sont en cours pour encore plus de confort)
•Chiffre d’affaires en croissance constante sur les 3 dernières années
•Très bons résultats financiers, garantissant une rentabilité immédiate
•Clientèle fidèle et régulière
Lannilis : un véritable réservoir de clients grâce à la vitalité de ses entreprises et de son environnement agricole, offrant un bassin de fréquentation solide et durable. Une affaire clé en main, parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans une commune dynamique et attractive.
Emplacement idéal : plein centre de Lannilis, visibilité maximale et flux quotidien.
Bref, une véritable affaire en or pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 800 € HT + 47 960 € TVA, soit 287 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 44 000 € TVA, soit 264 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 - SAFTI – BELLON Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1532356 - Réf Superimmo : ANVXZM9DY

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Caractérisques

Prix de vente : 239 800 €	Prix au m² : 400 € / m²

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600 m²

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