Vente divers 780 000 €

600 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Bénévent-l'Abbaye (23210)

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1 300 €/m²

Transaxia BENEVENT L'ABBAYE

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Description

À vendre – Hôtel-Restaurant Gastronomique d’Exception en
Creuse
Une opportunité rare présentée par Monique BULTS, votre agente
immobilière professionnelle et engagée – Transaxia Bénévent-l’Abbaye
Au cœur d’un village historique de la Creuse,
département reconnu pour sa qualité de vie, son calme et sa nature intacte,
se trouve cet Hôtel-Restaurant, une adresse emblématique mêlant charme,
authenticité et prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la superbe
vallée de la Gartempe, lieu apprécié pour ses paysages harmonieux et son
atmosphère apaisante, l’établissement séduit autant les gourmets que les
amoureux de tranquillité. Vous pouvez habitez sur place dans l'appartement de l'etablissement.
Un établissement clé en main, parfaitement entretenu
• Restaurant gastronomique réputé, salle lumineuse,
chaleureuse, entièrement aux normes
• Bar et accueil avec cheminée, créant une ambiance immédiatement
conviviale
• Chambres rénovées, décor actuel, confort moderne
• Piscine chauffée, terrasse ensoleillée et jardin paysager
à l’arrière : des atouts très recherchés
• Ensemble soigné, fonctionnel, prêt à reprendre sans travaux majeurs
Un fort potentiel de développement
L’établissement réalise déjà un chiffre d’affaires solide
sur seulement 8,5 mois, puisqu’il est fermé en hiver. Cette particularité
offre au futur acquéreur une marge importante de progression, que ce
soit par une ouverture annuelle, la création d’événements, ou le développement
d’une clientèle touristique encore grandissante en Creuse.
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Parce qu’un bien de cette qualité, dans un tel
environnement, est extrêmement rare. La Creuse attire une clientèle en
quête de sérénité, de gastronomie et d’expériences authentiques.
L’Hôtel-Restaurant fonds de combine tous ces atouts avec une réputation
déjà bien établie.
Et surtout, vous serez accompagné du début à la fin par Monique
BULTS – Transaxia Bénévent-l’Abbaye (inscrit au RSAC Guéret no 442 673 760)
: une professionnelle investie, disponible, connaissant parfaitement le
territoire et experte dans la mise en valeur des biens de caractère. Un suivi
sérieux, une relation de confiance et un accompagnement complet pour sécuriser
chaque étape de votre projet.
Contactez l’agente par téléphone : 06 26 86 49 44 ou
par mail :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 57MS109907 - Réf Superimmo : ANVXZXD4K

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

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600 m² - 16 pièces - 10 chambres	Année de construction : 1900

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