Vente divers 830 000 €

6 000 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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138 €/m²
Exclusivité

Michel DUFAYEL - SAFTI

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Description

Vous cherchez une affaire stable, pérenne et rentable ?
Ce restaurant allie charme et performance : + de 5 500 m² de terrain, 675 m² de surface pro, 200 couverts dont 120 en terrasse verdoyante.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : CA régulier > 950 K€, EBE retraité > 550 K€. Une équipe qualifiée de 8 CDI/CDD assure la continuité.
En bonus : un logement de 130 m² inclus dans le bail.
Clientèle fidèle, fort potentiel événementiel, loyer cohérent avec la performance.
Loyer : 5 500 € HT/mois
Dépôt de garantie : 5 500 €
Taxe foncière : 4 800 €/an
Pas de redevance supplémentaire pour la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 830 000 € HT + 8 300 € TVA, soit 838 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 788 500 € HT + 0 € TVA, soit 788 500 € TTC
Honoraires d'agence : 41 500 € HT + 8 300 € TVA, soit 49 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1508020 - Réf Superimmo : ANVXZ40O3

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 138 € / m²

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6 000 m²

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