Vente divers 287 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

Meudon (92190)

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4 864 €/m²

Breville Immobilier

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Description

Située en face de la gare de Meudon, direction Montparnasse, cette boutique bénéficie d’un flux constant de passants, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Parfaite pour toute activité commerciale ou profession libérale, cette boutique est une opportunité rare à Meudon !
La boutique offre une devanture de plus de 9 mètres linéaires, entièrement vitrée et en matériaux de sécurité, garantissant une visibilité maximale et une luminosité exceptionnelle.
L’intérieur est spacieux, avec 47 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu’un sous-sol de plus de 12 m2 avec WC et lavabo.
Bien en copropriété. Charges raisonnables de 210 €/mois compris chauffage. DPE : C/C.
Ancien locataire : Magasin d'optique avec un loyer de 1258 €/mois
nota : Pas d'extraction possible

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VCO940011568 - Réf Superimmo : ANVXZJCPB

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 4 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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