Vente divers 79 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Joigny (89300)

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1 339 €/m²
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

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Description

À vendre : bel appartement en duplex de 59 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole sans charges, en plein cœur de Joigny, à deux pas du marché couvert, des commerces et de tous services.
Ce bien de caractère, avec vue imprenable sur les toits de Joigny et sur l’Yonne, offre une disposition idéale :
- Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2
- Une cuisine indépendante
- Une salle d’eau
- Une chambre
- Un bureau
Appartement atypique, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 Auxerre rue de Paris
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Auxerre sous le numéro 2024AC00029.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 1410 - Réf Superimmo : ANVXYWJ6E

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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