Vente divers 127 000 €

59,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ganges (34190)

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2 127 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Agence Bazille

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Description

Appartement de 59,70m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, vendu avec une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, d'un wc séparé, et à l'étage, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour investir, ce bien peut être loué 590 euros par mois charges comprises (Rentabilité à 5,80%). Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par an et comprennent l'assurance et l'électricité des communs.
N'hésitez pas à contacter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching, immatriculée au RSAC de Montpellier No843933185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: 843933185, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1359 - Réf Superimmo : ANVXWL0IG

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,7 m² - 2 pièces - 1 chambre	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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