Vente divers 212 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

Berck (62600)

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3 593 €/m²
4 Parkings

Valérie PARMENTIER - SAFTI

06 31 01 94 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose ce local commercial parfaitement adapté à une activité libérale, anciennement exploité en cabinet médical. Il est situé dans un secteur accessible et pratique.
Le local se compose d’une grande pièce d’accueil / salle d’attente, d’un grand bureau , ainsi que d’un espace privé comprenant une kitchenette et des WC indépendants.
Entièrement conforme aux normes PMR, vous y trouverez un accès adapté depuis l’extérieur, un WC PMR, et 4 places de stationnement, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite.
Côté pratique : deux accès distincts (accès principal + accès direct par le bureau) .
? Un local fonctionnel, propre, en parfait état déjà pensé pour une profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080 - SAFTI – PARMENTIER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1568026 - Réf Superimmo : ANVXZZ6N2

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 593 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces	4 Parkings
Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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