Vente divers 143 100 €

59,48 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06600)

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Description

Belle opportunité pour ce fonds de commerce à vendre.
L'établissement implanté depuis 2005 jouit d'un emplacement sur un axe passant et résidentiel, et d'une clientèle établie. Le local de 60m2 offre 2 vitrines, un store lumineux offrant une bonne visibilité, et vous bénéficiez de sa notoriété et son excellente notation.
Les équipements en place permettent une utilisation immédiate : 2 lave-linge, 1 sèche-linge, 1 nettoyeur à sec, 1 détacheuse, 2 tables de repassage, 1 scelleuse, ainsi que les étagères, portants et ceintres ; le tout neuf ou en très bon état d'entretien. Local équipé de la climatisation.
Autres atouts : droit au bail jusque 2029, avec un faible loyer de 4260€ HT annuel ! et des charges de copropriété raisonnables.

Chiffre d'affaire et EBE en croissance constante !
Rare sur le marché antibois !

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VE-ANT-FDC0039 - Réf Superimmo : ANVXXBEBI

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Caractérisques

Prix de vente : 143 100 €	Prix au m² : 2 406 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

59,48 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1972	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 9 980 € / an

Maximum : 13 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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