Vente divers 216 000 €

59,8 m²

3 pièces 3 p

Aix-les-Bains (73100)

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3 612 €/m²

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Description

A VENDRE, au centre-ville d'AIX LES BAINS, belle affaire de BAR RESTAURANT de cuisine traditionnelle. Surface d'environ 60 m² + une cave de 5,90 m². Terrasse aménagée. Loyer mensuel : 1 367€ sans TVA + 150€ de charges par mois, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire est bien tenue et bénéficie d'une clientèle locale et touristique que les propriétaires ont su fidéliser avec un bon raport qualité/prix. Bel emplacement avec stationnement abondant à proximité immédiate. Beau potentiel à développer. Le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté par des plages horaires supplémentaires. Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Publiée le 23/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 7300331427 - Réf Superimmo : ANVXXPP8K

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 3 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,8 m² - 3 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

296 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2006.

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