Vente divers 645 000 €

58,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

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11 075 €/m²

Delange Quartier Latin

366 avis

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Description

Odéon - Local commercial de 58m2
ODÉON - Idéalement situé rue de l'Éperon, en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, un local comemrcial de 58m2, orienté ouest, offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le local est composé d'une entrée, d'une première pièce de 36m2, d'une seconde pièce de 16m2 entièrement insonorisée, une salle de douche ainsi qu'un toilette invité.
Il bénéficie d'un plan modulable idéal pour des bureaux ou un studio d'enregistrement.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86068718 - Réf Superimmo : ANVXZ1B5B

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 11 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 428 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

58,24 m² (carrez : 58) - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 36 m²
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 5,8%

645 000 €

9 juillet 2025

685 000 €

Localisation

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Siren : 918484999 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000090

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