Vente divers 150 000 €

58,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

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2 585 €/m²

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

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Description

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en vente intégrale, cet appartement en duplex de 58 m2 est une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre authentique.
Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Idéalement situé dans le quartier historique du Panier, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! 04.12.04.60.55 agencedu148 . com

Publiée le 28/03/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : t3lot6 - Réf Superimmo : ANVXY6JHL

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	58,03 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1800
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 9,1%

150 000 €

4 juin 2025

Baisse de 8,3%

165 000 €

28 mars 2025

180 000 €

Localisation

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SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

Siren : 512019613 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 004 841