Vente divers 290 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

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5 000 €/m²

QUADRIMMO

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Description

À vendre Appartement T3 avec jardin privatif à Hyères (83400)
L’agence Quadrimmo vous propose à la vente ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé chemin du Père Éternel à Hyères, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2015. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et un agréable espace extérieur.
Description du bien
D’une superficie d’environ 58 m2, cet appartement traversant se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 55 m2 exposé au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes. Le logement est climatisé et bénéficie d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Informations complémentaires
Résidence récente et bien entretenue (construction 2015)
Appartement climatisé, double vitrage, volets roulants électriques
Charges annuelles : 1 361 € (incluant l’eau froide)
Copropriété : 140 lots d’habitation
Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur
Bien actuellement loué libération du logement prévue le 20 novembre
Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Hyères, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Quadrimmo au 04 94 21 03 10.
AGENCE QUADRIMMO 04.94.210.310

Publiée le 26/03/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : MARIN - Réf Superimmo : ANVXY5ZUD

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2015	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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Siren : 893530675 - N° de carte professionnelle : 8305 2021 000 000 006